最近の物価上昇を受けて、マイホームの検討を始める方も増えてきているのではないでしょうか。
私自身も「あと5年くらいは賃貸でいいかな〜」と気楽に考えていたのですが、止まらない物価上昇と金利の動きを見ているうちに焦りを感じ、昨年11月頃から本気でマイホームについて考えるようになりました。
そして先日、ついに… 念願のマイホーム契約をしてきました！
そこで今回は、我が家が購入したマイホームのスペックを赤裸々に公開 していきます。
正直、価格を見たときは「これ…目標としている早期退職をあきらめるレベルでは？」と本気で思ったほどの金額でした（笑） それでも気になる方は、ぜひ最後まで読んでいただけると嬉しいです…！
マイホームのスペック
メーカー
我が家は ポラスの分譲住宅 を購入しました！
ポラスは地域密着型のメーカーで、いわゆる“超ハイブランド”というわけではありませんが、
- 一貫施工体制
- 高い耐久性
- デザイン性
- アフターサービス（保証）
- 長期優良住宅
- インテリア付き
- 立地
といったポイントを総合的に見て、コストパフォーマンスの良さ が決め手になりました。
※「長期優良住宅」や「インテリア付き」、「立地」は物件によって異なるため、あくまで我が家が購入した物件の仕様になります。
場所
詳しい場所の特定は避けたいので詳細は控えますが、ポラスの分譲住宅が販売されているエリアは限られています。
そのため、だいたいの地域についてはなんとなく察していただければ嬉しいです。
値段
土地＋建物（家具付き）で 6,500万円 で購入しました！
分譲とはいえ、ある程度人気のあるエリアで探していたため、我が家の場合はこの金額が限界でした…。
これから返済、頑張ります（笑）
駅からの距離
最寄り駅からは 徒歩13分 の場所になります！
本音を言えば、「どうせ買うなら資産価値の高い徒歩10分圏内がいいな…」と思っていたのですが、これらのスペックでそこを狙うと、いよいよ 億に届きそうな価格帯 になってしまい、我が家ではさすがに手が出ませんでした…。
面積
土地は 約40坪、建物は 約30坪 のイメージになります。
もう少し郊外に行けば、同じ予算でももっと広い物件が買えたと思うのですが、今回購入したエリアでは 30坪以下の土地に3階建てが密集しているような地域 なので、これ以上の広さを求めるのは現実的に難しい状況でした…！
ローン事情
借入開始時の金利は 0.60％。 我が家は ペアローン で無事に審査が通りました…！
そして私は、住宅ローンほど低金利でお金を借りられる方法は他にない！ と本気で思っているタイプなので、借りられる範囲はしっかり借りる予定です（笑）
むしろ、
- 諸経費
- 追加オプション
- ポラスで販売されているインテリア（気に入ったものがあれば）
こういった費用までローンに組み込もうとしているくらいです…！
これらをすべて含めると、最終的な借入額は 約7,000万円。 毎月の返済額は 約18万5千円 になる見込みです。
最後に
本日は、我が家のマイホーム事情についてお話ししました。
早期退職を夢見ていた私たち夫婦ですが、休日のほとんどを家で過ごすタイプだからこそ、どうしても住まいには少しこだわってしまいました。
「だったら土地を妥協すればいいのでは？」と自分でも思う瞬間はありましたが、資産価値として残る“土地”こそ妥協できない という考えが強くなり、最終的に今の選択に至りました。
もう本契約も済んでいて、今さら悩んでも仕方がないので、これからは 返済にしっかり向き合っていくのみ だと思っています…！
今後は、毎月19万円近くのローン返済が家計簿に登場しますので、赤字が大量発生する可能性もありますが、温かく見守っていただけると嬉しいです…！
このほかにも、資産形成やお得に暮らすための情報 を発信していますので、合わせてご覧いただけたら幸いです。
最後までご覧いただきありがとうございました！
